Som hovedregel behøver du ikke søge byggetilladelse, når du udskifter vinduer og døre i din bolig. For de fleste husejere er det en helt almindelig del af en renovering, som ikke kræver ekstra godkendelser.
Der findes dog en undtagelse: Hvis vinduerne og dørene tilsammen fylder mere end 25 % af facadens og tagets samlede areal, skal du søge om byggetilladelse. Det er sjældent tilfældet i private boliger, men bliver facaden eksempelvis opgraderet med meget store glaspartier, kan grænsen blive overskredet.
At der stilles krav i disse situationer, skyldes primært sikkerhedshensyn. Store glasflader skal nemlig opfylde en række krav, så de ikke udgør en risiko for personer i og omkring boligen.
Sikkerhedskrav ved store glaspartier
Når du arbejder med store glaspartier eller glasfacader, skal du være opmærksom på reglerne for sikkerhedsglas. Her gælder det, at der skal bruges sikkerhedsglas, hvis ruden sidder lavere end 1,8 meter over gulvet. Sikkerhedsglas er blandt andet hærdet, så det ikke splintrer i farlige stykker, hvis det skulle gå i stykker.
Formålet er at sikre, at man kan gå eller glider ind i glasset uden risiko for skader. Det er især vigtigt i boliger, men også i bygninger, hvor mange mennesker opholder sig.
I særligt udsatte miljøer som skoler, institutioner, børnehaver og svømmehaller er kravene endnu strammere. Her skal der bruges sikkerhedsglas, når glasset eller dele af det er placeret lavere end 0,8 meter over gulvet.
Generelle sikkerhedskrav du skal kende
Ud over reglerne for glas er der en række generelle sikkerhedskrav, som altid gælder ved udskiftning af vinduer og døre. Disse krav handler om sundhed, brandsikkerhed og korrekt funktion.
Her er de vigtigste:
- Materialerne må ikke være sundhedsskadelige.
- Der skal være mulighed for god udluftning og ventilation i boligen.
- Døre skal monteres, så de kan åbnes frit uden at blive blokeret af bygningsdele eller inventar.
- Flugtveje skal være nemme at finde og lette at komme til.
Krav til redningsåbninger
Redningsåbninger er en vigtig del af bygningsreglementet. En redningsåbning skal give mulighed for:
- at kunne ventilere et lokale,
- at kunne tiltrække sig opmærksomhed,
- at redningsmandskab kan hjælpe personer ud ved brand.
Redningsåbninger kan både være vinduer og døre. Hvis der er tale om et vindue, skal det samlet set have en højde og bredde på minimum 1,5 meter. Ingen af siderne må dog være mindre end 0,5 meter.
For at sikre, at redningsåbningen fungerer i praksis, skal den være placeret og konstrueret, så en person kan orientere sig og gøre opmærksom på sig selv i en brandsituation.
Energikrav ved nye vinduer og døre
Selvom modernisering af vinduer og døre ofte handler om komfort og design, er energieffektivitet også en vigtig del af reglerne. Nye vinduer og døre skal monteres på en måde, der ikke medfører unødvendigt varmetab. Korrekt montage er derfor afgørende for at sikre en energieffektiv løsning.
Skal du have mere detaljeret viden om krav og tekniske specifikationer, kan du finde alle reglerne i det gældende bygningsreglement, BR10.
Få professionel rådgivning
Er du i tvivl om, hvorvidt dit projekt kræver byggetilladelse, eller om dine nye vinduer og døre lever op til de nødvendige krav, kan det være en god ide at få rådgivning. En erfaren fagperson kan hjælpe dig med både planlægning og korrekt montage, så du sikrer dig en holdbar og lovlig løsning.